2020年房地产繁华，人们按计算器算营收利润，如今如茅台般面临量价齐跌困境，存量房、茅台酒量多与购买力下降、消费不足矛盾加剧，销量、价格、股价下跌成必然。

🥳2020年房地产一片繁荣，雪球里众人通过计算土地储备、在建面积等，得出房地产未来营收和业绩利润，并以城镇化率等为逻辑基础，高喊口号。然而，如今房地产面临量价齐跌的困境，与茅台情况相似。

🍷如今的茅台和曾经的房地产殊途同归，都存在泡沫。巨量的存量房和被收藏且不断扩产的茅台酒，与购买力持续下降、消费不足的矛盾愈发激烈，导致销量下降、酒价下调、股票下跌成为必然趋势。

😔房地产和茅台所面临的问题，反映出当前市场中存在的一些结构性矛盾。在经济发展的过程中，如何平衡供需关系，提高居民的购买力和消费能力，是亟待解决的问题。

来源：雪球App，作者： 第三画室，（https://xueqiu.com/1244405443/304623536）

2020年，房地产还是一片繁华，雪球里各路大神计算器按爆，算着万科 恒大 融创 碧桂园…各家土地储备，算着各家在建面积 销售面积，得出未来若干年内房地产的营收和业绩利润，并给出城镇化率 刚需 改善型住房的逻辑基础，雄壮的喊出8848，余音缭绕……
这一切，正如今天的贵州茅台，多少人还在谈论茅台的金融属性 按着计算器算10%业绩增长 股息率……等等。
殊不知，今天的茅台和房地产，都是殊路同归，接下来的只能是量价齐跌，如何吹起来的泡沫，必然如期破灭。
巨量的存量房和巨量的茅台酒（被收藏叠加多年不断的扩产）和购买力持续下降，消费不足的矛盾，将越来越冲突激烈，销量下降，酒价下调 股票下跌都是必然。@老黑01 谈