国家统计局数据显示，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降3.6%、10.1%和8.2%，上海上涨4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.3%和6.2%，降幅比上月分别扩大0.5个和0.4个百分点。8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降9.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.6%和8.5%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

🏘️ **一线城市房价跌幅持平：** 8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降3.6%、10.1%和8.2%，上海上涨4.9%。这表明一线城市房价整体仍处于下行趋势，但降幅有所稳定。 一线城市二手住宅销售价格同比下降9.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。这表明一线城市二手房市场降温趋势更加明显，降幅扩大。

🏘️ **二三线城市房价跌幅扩大：** 8月份，二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.3%和6.2%，降幅比上月分别扩大0.5个和0.4个百分点。这表明二、三线城市房价下行压力加大，降幅扩大。 二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.6%和8.5%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。这表明二、三线城市二手房市场降温趋势更加明显，降幅扩大。

🏘️ **房价下行压力仍存：** 尽管一线城市房价跌幅有所稳定，但二、三线城市房价跌幅扩大，表明整体房地产市场仍面临着下行压力。未来房价走势仍需关注政策调控、市场需求和经济发展等因素的影响。

🏘️ **市场信心不足：** 房价持续下跌导致市场信心不足，购房者观望情绪浓厚。这使得房地产市场成交量持续低迷，进一步加剧了房价下行压力。

🏘️ **政策调控关键：** 政府需要继续出台精准有效的政策措施，稳定市场预期，提振市场信心。同时，也要关注市场需求变化，及时调整政策方向，促进房地产市场健康平稳发展。

格隆汇9月14日丨国家统计局：8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降3.6%、10.1%和8.2%，上海上涨4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.3%和6.2%，降幅比上月分别扩大0.5个和0.4个百分点。8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降9.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.6%和8.5%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。