杭州市规划和自然资源局发布公告，拟采用挂牌方式出让拱墅区两宗地块，总价约21.14亿元。其中，康桥单元GS120103-07地块起始总价150494万元，折合起始楼面价16763元/平方米，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33220元/平方米。而石桥单元GS130203-24地块起始总价60885万元，折合起始楼面价15559元/平方米，该地块实行自由竞价，未设置新房销售限价，成为拱墅区首宗未设置新房限价的地块。

🏘️ **康桥单元GS120103-07地块**：该地块起始总价150494万元，折合起始楼面价16763元/平方米。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33220元/平方米。这意味着该地块的房价将受到严格控制，以确保楼市稳定发展。

🏙️ **石桥单元GS130203-24地块**：该地块起始总价60885万元，折合起始楼面价15559元/平方米。该地块实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人，且未设置新房销售限价。这是拱墅区首宗未设置新房限价的地块，意味着该地块的房价将由市场决定，或将成为观察当地楼市变化的指标。

📈 **两宗地块的出让**：此次两宗地块的出让，将为拱墅区的城市发展提供新的动力，同时也将对当地楼市产生一定的影响。康桥单元地块的限价政策将有助于稳定房价，而石桥单元地块的自由竞价机制则将为市场注入活力，促进楼市健康发展。

🔑 **未来展望**：未来，杭州市将继续关注楼市发展趋势，制定相应的土地出让政策，以确保楼市健康稳定发展。同时，也将积极探索新的土地出让模式，促进城市建设和经济发展。

📊 **市场分析**：此次两宗地块的出让，反映了杭州市对楼市调控的决心，也体现了对城市发展的信心。未来，随着城市建设的不断推进，预计将会有更多优质地块推出，为市场提供更多选择，促进楼市健康发展。

e公司讯，9月13日，据杭州市规划和自然资源局官网，杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟采用挂牌方式出让拱墅区两宗地块，地块起始总价约21.14亿元，地块将于10月15日交易。具体而言，拱墅区康桥单元GS120103-07地块起始总价150494万元，折合起始楼面价16763元/平方米，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33220元/平方米，如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。拱墅区石桥单元GS130203-24地块起始总价60885万元，折合起始楼面价15559元/平方米，地块实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人，且未设置新房销售限价，该地块是拱墅区首宗未设置新房限价的地块。（澎湃新闻）