🥇北京二手房市场“金九”开局冷清，多位置业顾问表示工作不忙，成交情况一般。诸葛找房数据显示，2024年第36周北京二手住宅市场均价为59232元/平方米，环比下降0.51%，降价房源量占比较大。

🥈8月和9月以来，北京二手房市场情况不如前几个月，业主和客户之间博弈激烈。一家头部中介机构人士称，现阶段市场形势较为复杂。

🥉北京二手房价格基本筑底，这是多位受访中介人士的共同观点。在价格持续下降过程中，许多业主选择暂时搁置卖房计划，继续观望，导致市场供求关系发生变化。

业主不急卖、客户在观望，北京二手房“金九”开局有点淡。

据每经，进入9月，期待中的“金九”热闹并没有到来。被问及近期工作情况，多位置业顾问都给出了类似“不是很忙”“成交还行”的回应。据诸葛找房数据研究中心监测，2024年第三十六周(9月2日~9月8日)，北京二手住宅市场均价为59232元/平方米，环比下降0.51%；调价房源中降价房源量占调价房源量的94.44%，涨价房源占比扩大至5.56%。“8月和9月以来的情况，明显不如前几个月，现阶段业主和客户之间博弈激烈。”9月11日，一家头部中介机构人士向记者表示。不过，“二手房价格基本筑底”是多位受访中介人士的共同观点。目前，北京二手房市场的供求关系也在发生变化，许多业主在价格持续下降的过程中，选择暂时搁置卖房计划，继续观望。