🎈深圳一手住宅去化周期上升，8 月底达到 22.2 个月，比 7 月延长 0.4 个月，库存压力随之增加。新房月度成交多在 3000 套以内。

🎉二手房成交情况远好于新房，多数月度成交在 3000～4000 套，个别月份能达 4500 套。且二手房价格回调明显，多数相比高峰期已回调 30%～40%。

💡相比新房，深圳二手房更具性价比，价格回调使其在市场中更具吸引力，吸引了更多购房者的关注。

深圳二手房市场明显好于新房，线下房交会更多了。

按照过去12个月的平均备案套数推算，8月底深圳一手住宅去化周期上升到22.2个月，比7月延长了0.4个月，库存压力再次增大。二手房成交要远好于新房，一般月度新房成交多在3000套以内，但二手房多在3000~4000套，甚至个别月份能冲到4500套。记者在采访中了解到，相比新房，深圳二手房价格回调更明显。目前深圳多数二手房的价格相比之前高峰期已回调30%～40%，更具性价比。