美国上周抵押贷款利率降至2023年2月以来最低，刺激购房与再融资申请增加，融资成本下降使相关指数上涨，但楼市仍面临库存不足和价格上涨的挑战。

🥇美国抵押贷款利率持续下降，30年期固定利率抵押贷款的合约利率下降14个基点至6.29%，连续六周下跌，15年期抵押贷款的平均合约利率下降27个基点至5.71%，均创2023年2月以来最低，浮动利率抵押贷款的平均合约利率也在下降。

🎉融资成本下降推动购房与再融资申请增加，MBA购房申请指数上涨1.8%，升至近两个月来最高，抵押贷款再融资申请指标上涨0.9%，达到2022年5月以来的次高水平。

😔楼市虽因利率下降而有所活跃，但仍面临二手房库存不足和价格上涨的挑战，这使得潜在买家进入楼市仍存在一定阻碍。

格隆汇9月11日｜美国上周的抵押贷款利率降至2023年2月以来最低，这一楼市利好鼓舞了购房者，刺激再融资申请增加。美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据显示，截至9月6日当周，30年期固定利率抵押贷款的合约利率下降14个基点，至6.29%，连续第六周下跌。融资成本下降推动MBA购房申请指数上涨1.8%，升至近两个月来最高。抵押贷款再融资申请指标上涨0.9%，达到2022年5月以来的次高水平。抵押贷款利率数周以来持续下降，正在推动更多潜在买家走出观望，进入楼市，而楼市仍然面临二手房库存不足和价格上涨带来的挑战。15年期抵押贷款的平均合约利率下降27个基点，至5.71%，也创下2023年2月以来最低。浮动利率抵押贷款的平均合约利率也在下降。