美国至9月6日当周，MBA抵押贷款申请活动指数小幅上涨，30年期固定抵押贷款利率大幅下降，利率跟随国债收益率下跌。虽利率下降，但购房仍受多种因素阻碍，再融资潜力有限，但利率走低对部分房主有益。

🎈美国至9月6日当周MBA抵押贷款申请活动指数上涨至233.7，30年期固定抵押贷款利率大幅下降14个基点至6.29%，为2023年2月以来最低水平，此情况受美国国债收益率下跌影响，其中10年期国债收益率下跌20.1个基点。

💡尽管抵押贷款利率下降，但负担能力挑战、有限库存等因素仍阻碍购买决策，美国抵押贷款银行协会副总裁Joel Kan指出了这一现象。

🌟对于再融资，许多借款人的利率仍低于5%，导致再融资潜力有限，不过随着利率继续走低，一些房主可从再融资中受益。

汇通财经APP讯——【美国抵押贷款利率大幅下降，但抵押贷款申请仍略有增加】9月11日讯，美国至9月6日当周MBA抵押贷款申请活动指数小幅上涨至233.7，而30年期固定抵押贷款利率大幅下降14个基点至6.29%，为2023年2月以来的最低水平。抵押贷款利率跟随美国国债收益率下跌，其中10年期国债收益率下跌20.1个基点，这是因为疲软的数据刺激了股票市场的风险厌恶交易，同时也支持了降息的可能性。美国抵押贷款银行协会（MBA）副总裁兼副首席经济学家Joel Kan在谈到购房时指出，“尽管利率下降，但负担能力的挑战和其他因素，如有限的库存，可能仍会阻碍购买决策，”并补充说，关于再融资，“再融资潜力仍然有限，因为许多借款人的利率仍低于5%。”随着利率继续走低，一些房主可以从再融资中受益，这是一个积极的发展。