广东茂名市住建局等七部门近日联合发布《茂名市进一步促进房地产市场健康稳定发展若干措施》，提出十五项稳定和支持房地产发展的政策措施，其中包括探索库存商业用房改建租赁住房、人才房等实施路径，以及加大个人住房信贷支持力度，降低首套房和二套房的最低首付比例，取消利率下限。

🏘️ **探索商业用房改建租赁住房和人才房:** 茂名市鼓励土地使用权人根据市场需求改变存量商业用地用途，在不改变使用年限和容积率的情况下，探索将库存商业用房改建为租赁住房和人才房。此举旨在缓解住房供需矛盾，为人才提供更便捷的居住选择。

💰 **加大个人住房信贷支持力度:** 针对贷款购买首套商品住房的居民家庭，茂名市将商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，并取消利率下限。对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，同样取消利率下限。此举旨在降低购房门槛，刺激住房消费需求，促进房地产市场健康稳定发展。

📈 **促进房地产市场健康稳定发展:** 茂名市发布的《若干措施》旨在通过一系列政策措施，缓解住房供需矛盾，降低购房成本，吸引人才，促进房地产市场健康稳定发展。这些措施将为房地产市场注入活力，推动茂名市房地产市场朝着更加良性的方向发展。

🤝 **多部门协同:** 茂名市住建局等七部门联合发布《若干措施》，体现了政府部门对房地产市场的重视和支持，也体现了多部门协同合作，共同促进房地产市场健康发展的决心。

🌟 **政策亮点:** 茂名市探索库存商业用房改建租赁住房和人才房，以及降低首套房和二套房的最低首付比例，是政策的亮点，体现了茂名市对改善民生、吸引人才的重视，也体现了政府对房地产市场的积极调控和引导。

🤝 **未来展望:** 茂名市发布的《若干措施》将为房地产市场注入活力，推动茂名市房地产市场朝着更加良性的方向发展。这些措施的实施将有效缓解住房供需矛盾，降低购房成本，吸引人才，为茂名市的经济发展提供有力支撑。

汇通财经APP讯——【广东茂名：探索库存商业用房改建租赁住房、人才房】9月11日讯，广东省茂名市住建局等七部门近日联合发布《茂名市进一步促进房地产市场健康稳定发展若干措施》（简称《若干措施》），提出了十五项稳定和支持房地产发展的政策措施。该措施从2024年9月起实施。《若干措施》提到，在使用年限和容积率不变的情况下，鼓励土地使用权人根据市场需求改变存量商业用地用途，探索库存商业用房改建租赁住房、人才房等实施路径。同时，加大个人住房信贷支持力度。对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限；对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。