文章探讨了炒房现象及相关问题，指出房价涨跌时炒房者的不同态度，对比了银行股、白酒股的ROA，提及存款利率与物价涨幅的关系，认为人民币再降息会加大金融风险，强调炒房亏损应自我承担。

🧐炒房者在房价涨时将收益归为自己，跌时却要求银行让利，这种行为被作者认为是不合理的。银行股的ROA较低，而炒房者却称银行业是暴利，这是可笑的认知。

😮作者的银行定期存款利率为3%，但超市蔬菜价格涨幅接近1倍，作者认为3%的存款利率追不上物价涨幅。股评家得出贷款利率可降到3%以下的结论，作者对此表示质疑。

💡作者认为美元存款利率比人民币贷款利率高，主张存款利率应缩小与菜价涨幅的差距以降低消费水平。同时，人民币若再降息会加大金融风险，炒房亏损应归咎于自身水平问题。

来源：雪球App，作者： ST烵球，（https://xueqiu.com/1764221275/304273968）

炒房的，吃相太难看，房价涨了，算自己的，房价跌了，到处喊银行让利，银行股的ROA（总资产收益率)，很多都在0.6-0.9%，白酒股的ROA在20%以上，炒房的说银行业是暴利，可笑至极。我的银行定期存款利率都有3%，股评家还得出贷款利率可以降到3%以下的分析结论，这不知是哪里来的股评砖家。今年超市里蔬菜的价格涨幅都快接近1倍了，我都嫌弃3%的存款利率追不上物价的涨幅，炒房的还想再降息，真是可笑，美元存款利率比人民币贷款利率都高多了，有本事的，就应该赶紧把人民币换成美元，去买美债或者去存美元存款，存款利率要尽量缩小与菜价的涨幅，这样才能少降低一些消费水平。美元利率高高在上，极低利率人民币如果再降息，是在加大金融风险。炒房，跟炒股是一样的，亏了，那是因为买在房价高点了，炒房亏了，那就得认自己水平不行，就得接受炒房亏损的事实。房价是泡沫，房子是汽车一样的消费品，这个都不懂吗？$上证指数(SH000001)$ $房地产(CSI931775)$