本期美股掘金聚焦近期市场热点，包括AT&T受益降息预期大幅上涨、地产板块多家公司创年内新高、旅行者财产险集团刷新历史新高，以及多家公司财报季收官后股价大涨等。文章分析了这些个股的涨跌原因，并对未来市场走势进行了展望，为投资者提供投资参考。

🤩 **AT&T受益降息预期大幅上涨**：随着美联储9月降息预期增强，10年期国债收益率下降，公用事业股票的分红收益相对更具吸引力，AT&T作为美国第二大无线运营商，受益于此，股价年涨幅超31%。历史数据显示，美国10年期国债收益率和公用事业精选行业指数ETF-SPDR有明显的负相关性，美债收益率下降为公用事业股上涨奠定了基础。

🏡 **地产板块迎来转折？**：多家公司齐创年内新高，包括SunCommunities、宜居生活资产信托、冠城国际和美国电塔等。近年来，由于宏观经济原因以及疫情后办公楼和零售REITs空置率上升，REITs一直表现挣扎。但随着利率上升环境的改变，以及其他房地产子行业保持健康发展，REITs或将迎来转折。

🚀 **旅行者财产险集团刷新历史新高**：该集团是美国一家财产保险公司，兼营投资银行、商业信贷、融资服务。巴克莱银行分析师维持旅行者集团买入评级，并给予286美元的目标价，预计未来仍有近22%的上升空间。

📈 **财报季收官，多家公司绩后股价大涨**：包括物联网公司Samsara、保险行业软件开发商GuidewireSoftware、软件公司DocuSign和蔚来等，在发布财报后股价均出现大幅上涨。

💰 **投资建议：**投资者可以关注AT&T、SunCommunities、宜居生活资产信托、冠城国际、美国电塔、旅行者财产险集团等公司的投资机会。

1、获降息预期催化！美国第二大无线运营商AT&T (T.US)再涨1.55%，年涨幅超31%。

电信股作为公共事业股的一种，随着美联储9月降息近乎板上钉钉，10年期国债的收益率下降至大约3.8%。这一变化使得公用事业股票的分红收益相对更具吸引力，为投资者提供了一个在低利率环境下的替代性投资选择。

从历史数据来看，美国10年期国债收益率和公用事业精选行业指数ETF-SPDR有明显的负相关性，而10年期美债收益率的逐步下降，也为公用事业股的上升奠定了基础。

2、地产板块迎来转折？多家公司齐创年内新高Sun Communities (SUI.US) 上周五涨2.74%，宜居生活资产信托 (ELS.US)涨2.13%，冠城国际 (CCI.US)涨1.98%，美国电塔 (AMT.US)涨1.08%。

近年来，由于宏观经济原因，以及与疫情后办公楼和零售REITs空置率有关的特定行业原因，REITs（房地产投资信托）一直表现挣扎，尽管其他房地产子行业仍然健康。

与普通股票不同，REITs必须将其至少90%的现金流以股息或“运营资金”的形式支付给股东，以保持其独特的税收地位。由于它们保留的现金流很少，REITs在很大程度上依赖资本市场来资助其运营。这意味着它们通常比非REIT股票承担更多的债务——在近年来我们所处的利率上升环境中，这是一个劣势。

3、十日连涨！旅行者财产险集团 (TRV.US)上周五再涨1.13%刷新历史新高，获大行看好。

旅行家集团（或称旅行者集团）是美国一家财产保险公司，以及兼营投资银行、商业信贷、融资服务。它曾经是花旗集团的子公司。

巴克莱银行分析师Tracy Benguigui维持旅行者集团买入评级，维持目标价286美元，相比于234.46美元，仍有近22%的上升空间。

4、财报季收官，多家公司绩后股价大涨。物联网公司Samsara (IOT.US)上周五涨13.6%，保险行业软件开发商Guidewire Software (GWRE.US)涨12.36%，软件公司DocuSign (DOCU.US)涨3.97%， 蔚来 (NIO.US)美股再涨3.51%，绩后两日累涨超18%，港股今日涨超13%。

一、创新高美股个股    

二、热门美股涨跌幅榜

编辑/Feynman