颐和地产持有的广州启佑房地产开发有限公司45%股权被深圳万海启佑投资有限公司竞得，成交价3001.5万元，溢价率567%。万科A竞拍此股权是基于资产保全考虑，不用支付现金，以低价获股权很划算，且有优先受偿权，未来大概率出清资产回笼现金。

🧐万科A竞拍广州启佑股权是为资产保全，抵债性质使其无需支付现金。以3000万元价格拿下两块地的45%股权，从商业角度看十分划算，为后续资产处置提供便利。

😮此次股权拍卖，万科A有优先受偿权，这意味着不用支付现金便可获得项目的剩余股权，进一步增强了其在该项目中的权益和主动性。

🤔由于地块并非住宅用途，万科A未来大概率会采取出清资产的方式回笼现金，这是根据地块实际情况和公司发展需求做出的合理决策。

格隆汇9月9日｜据中房报，9月4日，阿里司法拍卖平台公布了一则竞价结果确认书，显示颐和地产持有的广州启佑房地产开发有限公司45%股权已由深圳万海启佑投资有限公司竞得，成交价为3001.5万元，溢价率达567%。一位接近万科A的知情人士对中国房地产报记者表示，万科A竞拍广州启佑股权是基于资产保全的考虑，由于是抵债，并不用支付现金。从商业角度看，以3000万元的价格拿下两块地的45%股权也是很划算的，有利于该公司后续进行相关资产处置。此次股权拍卖所得款项，万科A也有优先受偿权，即不用支付现金便可获得项目的剩余股权。由于地块并非住宅用途，未来，万科A大概率会采取出清资产的方式回笼现金。