摩根士丹利称新鸿基地产2024财年每股股息跌幅达24%，虽大于每股盈利下滑幅度，但符合预期。该行预计新地盈利2025财年及之后将改善，股价走势受美国减息预期影响。大摩下调新地2025及2026财年每股盈利预测，并下调目标价，维持“增持”评级。

🎯摩根士丹利发表研究报告指出，新鸿基地产2024财年每股股息跌幅为24%，这一跌幅虽较每股盈利下滑9%的幅度更大，但仍在大摩及市场的预期范围内。新地的股息分配情况受到关注，这一数据反映了公司的财务状况和对股东的回报策略。

📈由于摩根士丹利预计新鸿基地产的盈利将在2025财年及之后有所改善，因此该公司的股价走势将与美国减息预期密切相关。这意味着美国的货币政策变化可能对新地的股价产生重要影响，投资者需密切关注相关动态。

📉摩根士丹利下调了新鸿基地产2025及2026财年的每股盈利预测，分别下调了9%和22%。这一调整反映了大摩对新地未来盈利能力的重新评估，可能受到多种因素的影响，如市场环境、行业竞争等。同时，大摩将新地的目标价由104港元下调至102港元，且该目标价较其每股资产净值折让45%。

格隆汇9月9日｜摩根士丹利发表研究报告指，新鸿基地产2024财年每股股息跌幅达24%，虽然较于每股盈利下滑9%的降幅为大，但仍符合大摩及市场预期。由于该行预计新地盈利将于2025财年及之后有所改善，因此股价走势将随美国减息预期而出现变化。大摩下调新地2025及2026财年的每股盈利预测各9%及22%，目标价由104港元下调至102港元，较其每股资产净值折让45%，维持“增持”评级。