交银国际报告指出中海物业上半年增长放缓，预测全年收入增长约10%，全年毛利率大致维持稳定，下调今明两年纯利预测，憧憬新增第三方项目占比持续提升，维持“买入”评级并下调目标价。

🎯中海物业上半年增长放缓，内地物管市场处于调整阶段，交银国际预测其全年收入增长将放缓至约10%，认为下半年开支通常较上半年高，故全年毛利率将大致维持稳定。

📉交银国际将中海物业今明两年纯利预测分别下调17.5%及26.1%，至约15.4亿元及17.9亿元，同时憧憬新增第三方项目占比持续提升，预计明年第三方项目占公司在管面积比例可达到45%。

📈尽管存在上述情况，交银国际仍然相信中海物业未来两至三年收入及利润可保持双位数增幅，维持其“买入”评级，但将目标价下调至6.3港元。

格隆汇9月9日｜交银国际发表报告指，中海物业上半年增长放缓，考虑到内地物管市场尚处于调整阶段，目前预测全年收入增长将放缓至约10%。由于下半年开支通常较上半年高，该行目前预测中海物业全年毛利率将大致维持稳定，将今明两年纯利预测下调17.5%及26.1%，至约15.4亿元及17.9亿元。憧憬新增第三方项目占比持续提升，第三方项目占公司在管面积比例明年可达到45%，目前仍然相信该公司未来两至三年收入及利润可保持双位数增幅，维持“买入”评级，目标价下调至6.3港元。