香港楼市持续低迷，即使是长期持有的业主也不得不以亏损的价格出售房产。近期，上水天峦的一栋别墅以1780万元的价格成交，相比原价下跌了40.7%，业主在持有近14年后，账面亏损超过656万元。此外，尖沙咀九龙站的擎天半岛的一套低层三房单位也以1850万元的价格售出，业主在持有9年后，账面亏损约238万元。

🏠 上水天峦别墅：这栋别墅实用面积为1822平方英尺，附带约1082平方英尺的花园。业主此前一直将其出租，最初在2021年以3000万元的价格挂牌出售，经过多次价格调整和议价，最终以1780万元成交，三年内累计降价1220万元。买家为区外的换房客。

🏢 尖沙咀九龙站擎天半岛：一套低层三房单位以1850万元的价格售出，业主在持有9年后，账面亏损约238万元。

📉 香港楼市持续低迷：近期成交案例显示，即使是长期持有的业主也不得不以亏损的价格出售房产，反映出当前香港楼市的低迷现状。

😔 业主被迫亏损：上水天峦别墅的业主在持有近14年后，账面亏损超过656万元，而尖沙咀九龙站擎天半岛的业主在持有9年后，账面亏损约238万元。

😥 换房客需求增加：上水天峦别墅的买家为区外的换房客，这表明部分购房者可能正在寻找更便宜的房产。

😥 投资风险增加：香港楼市持续低迷，投资风险增加，业主可能会面临更大的亏损风险。

😥 市场信心不足：业主被迫亏损出售房产，也反映出市场信心不足，投资者对未来楼市前景持谨慎态度。

格隆汇9月6日｜随着香港楼市的持续低迷，即便是长期持有的业主也不得不以亏损的价格出售房产。近期，上水天峦的一栋别墅以1780万元的价格成交，相比原价下跌了40.7%，业主在持有近14年后，账面亏损超过656万元。此外，尖沙咀九龙站的擎天半岛的一套低层三房单位也以1850万元的价格售出，业主在持有9年后，账面亏损约238万元。中原地产的副分区营业经理罗伟莲透露，上水天峦的这栋别墅实用面积为1822平方英尺，附带约1082平方英尺的花园。业主此前一直将其出租，最初在2021年以3000万元的价格挂牌出售，经过多次价格调整和议价，最终以1780万元成交，三年内累计降价1220万元。买家为区外的换房客。