8月30日午后，港A地产股突然上攻。截至发稿，A股市场中万科A、金地集团等10余股涨停。港股地产股全线爆发， 世茂集团 (00813.HK) 涨近16%，万科企业 (02202.HK)涨超9%， 融创中国 (01918.HK) 涨超7%。
政策利好不断
消息面上，利好不断。
8月23日，住房和城乡建设部副部长董建国在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。
8月21日，在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，国家金融监督管理总局统计与风险监测司司长廖媛媛表示，目前，商业银行已审批“白名单”项目5392个，审批通过的融资金额近1.4万亿元。在城市协调机制推动下，符合规定的“白名单”项目及时获得了资金支持，为促进项目建成交付、保障购房人合法权益、稳定房地产市场发挥了积极作用。
下半年值得关注的是收储政策条件的放松和落地速度的加快，年内政策加码企稳地产仍是大概率事件。据澎湃新闻统计，截至8月下旬，超过80个城市宣布支持国有平台企业等收购商品住房，用于保障性住房、安置房、人才房、周转房等。其中，至少36个城市已经发布征集房源的公告。近期出台政策的城市，在房源资质、面积、性质等收购条件方面均进行了优化。
多地相继出台楼市利好政策，包括：深圳放开土地拍卖价格限制；上海出台政策向购房改善人群倾斜；南京出台了延长贷款年限、优化首套房认定标准及贷款次数等公积金新政……
二手房成交呈现企稳趋势
从成交看，二手房市场呈现趋稳态势。
数据显示，上周14个重点城市二手房合计成交 29653套，同比增速 79%，环比增速 21.4%；合计成交面积 300.7 万平方米，同比增速86.8%。
二手房成交套数同比分析（周度）
二手房成交面积同比分析（周度）
中泰证券表示，从高频数据看，新房成交依旧同环比呈现压力，二手房成交似乎已经稳住，当前全国各地依旧在点状的持续推出如放开公积金限制、首套房按揭认定等一系列宽松政策，认为板块基本面已经在接近底部，随着政策持续呵护，板块估值有望迎来修复。
编辑/Rocky
