🎈房屋体检、养老金、保险‘三项制度’是构建全生命周期房屋安全管理长效机制的重要举措。建立房屋养老金制度，为房屋积累资金，定期体检加强修缮，预防事故。

💡房屋体检发现问题是第一步，但后续的修缮、维修才是支出的重要组成部分，这对于保障房屋安全至关重要。

📊以2023年武汉市住宅专项维修资金使用情况为例，全市共使用维修资金3.25亿元，其中屋面、外墙渗漏的维修支出占比46%，反映了主要支出方向。

住建部近期发声，正在研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，此“三项制度”有助于构建全生命周期房屋安全管理长效机制。建立住房养老金制度就是要未雨绸缪，为房屋积累养老金，定期对房屋进行体检，加强修缮，预防安全事故发生。 房屋体检发现问题只是第一步，支出占比也是比较小的一个环节。发现问题，后续的修缮、维修，才是支出的重要组成。 参考一下，23年武汉市，住宅专项维修资金使用情况，来看一下主要支出方向。 2023年度全市共使用维修资金3.25亿元。其中，屋面、外墙渗漏：14992.02万元，占比46