随着中国房屋进入“中老年”时代，房屋安全问题日益突出，房屋保险制度的建立势在必行。文章指出，房屋保险应像汽车保险一样，成为我国一项基础性的制度安排，以政策性保险为基础、商业性保险为补充，完善房屋保险体系。文章还探讨了房屋保险费用的来源，例如由房屋使用安全责任人承担，或由经济联合社、业主委员会、物业管理委员会筹措资金购买保险。此外，也有业内人士提出，允许以维修资金增值收益为对应既有房屋购买保险，是一条可行的路径。

🏠 **房屋安全问题日益突出，房屋保险制度势在必行:** 随着中国房屋进入“中老年”时代，近80%房屋进入“中老年”，房屋安全问题日益突出，因此建立房屋保险制度显得尤为重要。这将有效保障房屋安全，防止安全事故发生，并为事故发生后提供及时有效的补偿。

💰 **房屋保险费用来源多样化，可探索多种模式:** 推行房屋保险制度，最关键的问题是“钱由谁出”？文章探讨了多种可行的费用来源，例如由房屋使用安全责任人承担，或由经济联合社、业主委员会、物业管理委员会筹措资金购买保险。此外，也有业内人士提出，允许以维修资金增值收益为对应既有房屋购买保险，是一条可行的路径。

💡 **借鉴汽车保险模式，完善房屋保险体系:** 文章强调，房屋保险应像汽车保险一样，成为我国一项基础性的制度安排，以政策性保险为基础、商业性保险为补充，完善房屋保险体系。这将为房屋保险制度的建立提供借鉴，并为保险体系的完善提供方向。

中国央行主管的《金融时报》文章称，2040年前后，近80%房屋进入“中老年”。“在使用上，要像汽车一样建立房屋的体检和保险制度。”此前，住房和城乡建设部部长倪虹曾提到这一点，引发行业广泛关注。在湖南省副省长蒋涤非看来，房屋保险应像汽车保险一样，成为我国一项基础性的制度安排。他认为，房屋保险本身就是对房屋安全事故事后补偿的根本保证，应以政策性保险为基础、商业性保险为补充，完善房屋保险体系。

推行房屋保险制度，最关键的问题是“钱由谁出”？《广州市城镇房屋安全保险制度实施方案》可以给我们提供一些启示：对于既有房屋中的公共建筑，例如学校、医院、房屋类文物、直管公房、政府办公场所等，保险费用由房屋使用安全责任人承担。同时，《实施方案》鼓励经济联合社为村集体物业及村民房屋投保；鼓励小区业主委员会、物业管理委员会积极筹措资金为本小区房屋购买保险；鼓励建筑玻璃幕墙相关维护责任主体投保建筑玻璃幕墙的相关商业保险。

此外，也有业内人士表示，允许以（住宅专项）维修资金增值收益为对应既有房屋购买保险已被实践证实是一条可行的路径。