公共账户针对公共部位安全问题，资金由公共部门筹集，来源包括城镇土地出让收益、老旧小区改造资金及其他财政资金，当前研究建立该账户无需百姓直接出钱，且要实行统筹管理。

🎯公共账户旨在解决公共部位带来的公共安全问题，体现了‘取之于房、用之于房’的原则，资金来源主要为城镇土地出让收益，这有助于保障公共部位的安全和维护。

💡除城镇土地出让收益外，公共账户的资金还可来自老旧小区改造资金以及其他财政资金，多种渠道的资金来源为公共账户的建立提供了有力支持。

📋当前研究建立的公共账户不需要老百姓直接出钱，减轻了百姓的负担，同时公共账户要实行统筹管理，这与个人账户有所区别，有助于提高资金的使用效率和管理效果。

上海市房地产科学研究院院长、研究员严荣表示，公共账户是针对公共部位带来的公共安全问题，资金来源自然要由公共部门来筹集，主要的来源包括城镇土地出让收益，这体现“取之于房、用之于房”的原则，另外还可以来自于老旧小区改造资金以及其他财政资金。所以，当前研究建立公共账户并不需要老百姓直接出钱。在管理模式上，公共账户要实行统筹管理，与个人账户有区别。 （建筑杂志社）