🎈所谓的存量房贷利率下调，是购房者申请‘商转公’贷款业务。在无需结清原商业贷款的情况下，将商业住房按揭贷款转为住房公积金贷款，从而实现利率的降低。

🌐目前，郑州、张家口、湖南、河北等地区支持‘商转公’政策。这一政策为购房者提供了更多选择，减轻了房贷压力。

📋‘商转公’政策的实施，需要购房者满足一定的条件，如符合当地住房公积金贷款政策要求，具备还款能力等。这也提醒购房者在申请前要充分了解相关政策和自身情况。

社交平台上有网友称自己的存量房贷利率由4.25%降至3.45%。多方调研得知，所谓的“存量房贷利率下调”其实是购房者申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务，即购房者无需结清原商业贷款的情况下，将商业银行个人住房按揭贷款转为个人住房公积金贷款。目前，郑州、张家口、湖南、河北等地区支持该政策。（中证报）