上海市房地产科学研究院院长严荣表示，建立公共账户解决公共部位安全问题，资金来源包括城镇土地出让收益、老旧小区改造资金及其他财政资金，无需百姓直接出钱，公共账户实行统筹管理，此为重要举措。

🏠公共账户旨在解决公共部位带来的公共安全问题，体现了‘取之于房、用之于房’的原则，资金来源主要为城镇土地出让收益，这有助于保障房屋公共部位的安全和维护。

🔨除城镇土地出让收益外，公共账户的资金还可以来自老旧小区改造资金以及其他财政资金，多种资金渠道为公共账户的建立提供了有力的支持，确保了资金的充足性。

📋公共账户要实行统筹管理，与个人账户有区别。这种管理模式能够更好地规划和使用资金，提高资金的使用效率，确保房屋养老金制度的有效实施。

格隆汇8月25日｜据建筑杂志社，上海市房地产科学研究院院长、研究员严荣表示，公共账户是针对公共部位带来的公共安全问题，资金来源自然要由公共部门来筹集，主要的来源包括城镇土地出让收益，这体现“取之于房、用之于房”的原则，另外还可以来自于老旧小区改造资金以及其他财政资金。所以，当前研究建立公共账户并不需要老百姓直接出钱。当然，在管理模式上，公共账户要实行统筹管理，与个人账户有区别。所以，探索建立房屋养老金制度，政府设立公共账户，是坚持人民至上、生命至上，统筹发展与安全的重要举措。