来源：雪球App，作者： nazi的dad，（https://xueqiu.com/1573935736/302206633）
昨天住建部讲了2024年会在22城市率先试点收房屋养老金。说白了就是有一些比较老的房子，时间久了容易坏，那么就要交纳房屋养老金。
房子的维修其实是一笔不小的费用，在日本住公寓的人必须要交维护费，这个费用是很贵的。你到日本去看看公寓，尽管建造的时间比较久了，但外面看还是很新的。
去年我第一次到香港旅游，看到香港很多的老房子也很破旧，而且靠海边高盐高湿，所以腐蚀的也比较厉害。正好我在报纸上也看到房屋维修费用的事情，报纸上讲到目前，香港的房子维修是政府部门出钱，但政府部门只能出几百亿，而香港房子要维修的总费用要上万亿，所以港府想引进私人公司来解决这个维修，无非是房主直接向这个私人公司交钱，但这个维修费用的数量级我印象非常深刻是到万亿港元，当然，当然香港的人工费比内地要高一些。
这时候推出房屋养老金而且房子要年检，会不会推动旧房的加固和维修？会不会引起一些住户重新装修？
这不是一盘小棋。
