8月以来广州一二手楼成交量下滑，政府推地效果不佳，发展商对后市谨慎，预计楼价将继续下滑。

🥇8月起广州一二手楼成交量下降，贝壳工作日二手成交仅六七十套，远低于六月新政反弹时的过百套。

🥈政府疯狂推地但成效甚微，如三滘立交底价卖出后中交地产反悔，荔湾江景地2.3万流拍，而旁边保利天悦5.1万起。

🥉发展商对后市持谨慎态度，秉持现价为王的理念，这与民众心态一致，由此推断后市楼价会继续下滑。

来源：雪球App，作者： 小权168，（https://xueqiu.com/2984693362/302221750）

楼价还没企稳。8月以来，广州的一二手成交量又下滑了。贝壳每天工作日二手成交只有六七十套，六月新政曾经反弹到过百套。这段时间政府在疯狂推地，但效果都不好。三滘立交底价3.1万卖了，中交地产当日就反悔。荔湾有块江景地，2.3万都流拍了，旁边是正在卖的新开盘保利天悦，5.1万起。发展商对后市好谨慎，现价为王，和现在民众心态一样。预计后市楼价还要继续下滑。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$