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$新城控股(SH601155)$1、今天龙湖的中报，已抵押的天街通过提高额度又贷款了140亿，所以新城的短债完全不用担心。坪效稳定增长的吾悦比坪效逐年下降的天街更有价值。普华永道的意见现在看完全是一派胡言，新城抵押贷就可以置换所有600亿有息。看好新城未来几年内利率降到和龙湖一样的4%
2、万达在出售商场，华润也在出售今年刚开业的邯郸万象汇，考虑到商场的沉淀资金和目前房企的财务，保守一点5-10年内看不到三四线的吾悦的竞争对手。
3、新城的中报纵向比一般，但横向比一枝独秀。在现在这个烂了的行业里，新城是民营房企最后的灯塔。房地产永远不会消失，选择能活下去的房企就可以。
4、从中报结算来看，住宅端的亏损完全可控，剩下的1700万已售未结和1000万在建未售风险也在控制之中。剩下的300亿未开发看市场了，最极端的情况捂地5年，损失75亿的利息，我就不信5年后房地产还不能回暖？
明年年底新城10年10倍就彻底明牌了。只是没有人知道，大盘会什么时候好起来，它会什么时候拉升，能做的唯有等待。引用一位诗人的话“因为不适时的生长，深思的上帝，就恨他”
