长沙市住房和城乡建设局发布通知，调整个人住房贷款认定标准。通知明确，居民家庭在拟购新房的区县（市）无住房的，可按首套住房认定，办理商业性个人住房贷款。同时，在长沙市域范围内既有住房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。

🏘️ **放宽首套房认定标准**: 长沙市住房和城乡建设局发布通知，优化个人住房贷款中住房套数认定标准。通知明确，居民家庭在拟购新房的区县（市）无住房的，可按首套住房认定，办理商业性个人住房贷款。这将有利于降低购房门槛，刺激住房市场需求。

💰 **支持金融机构自主定价**: 对于在长沙市域范围内既有住房贷款已结清的购房者，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。这将赋予金融机构更大的自主权，根据市场情况灵活调整贷款政策，更好地满足不同购房者的需求。

💡 **政策调整的背景**: 近年来，长沙市房地产市场面临着一定压力，此次政策调整旨在通过优化住房贷款政策，进一步激发市场活力，促进房地产市场平稳健康发展。

📈 **政策影响**: 预计此次政策调整将对长沙市房地产市场产生积极影响，特别是对于首次购房者和改善性住房需求者，将提供更大的购房便利。同时，也将会促进金融机构更加积极地参与到住房贷款市场中，为购房者提供更加多元化的金融服务。

汇通财经APP讯——【长沙：在拟购新房的区县（市）无住房的 按首套房办理商贷】8月23日讯，长沙市住房和城乡建设局今日发布《关于进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确居民家庭在拟购新房的区县（市）无住房的，可按首套住房认定，办理商业性个人住房贷款；在长沙市域范围内既有住房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。