2023年以来，险资在房地产领域的投资呈现出进退两难的态势。一方面，险资减持地产股成为主流，如泰康人寿减持保利发展股份至5%以下。另一方面，险资对不动产投资热情不减，多家险企投资近千亿，将目光转向成为房东。低估值和稳定现金流成为吸引险资买楼的主要因素。

🏘️ **险资减持地产股：** 2023年以来，险资减持地产股成为主流趋势，如泰康人寿减持保利发展股份至5%以下。这表明险资对地产市场前景存在担忧，希望降低风险敞口。

🏢 **险资热衷买楼：** 尽管减持地产股，险资对不动产投资热情不减，多家险企投资近千亿，将目光转向成为房东。低估值和稳定的现金流成为吸引险资买楼的主要因素。

💰 **进退两难的抉择：** 险资在房地产领域的进退两难，反映出其对市场前景的谨慎态度。一方面，他们希望降低风险敞口，另一方面，又希望抓住低估值的机会，获得稳定的现金流。

📈 **未来趋势：** 随着房地产市场持续调整，险资在房地产领域的投资策略将更加谨慎。预计未来险资将更加注重投资风险控制，并寻求更加多元化的投资机会。

导语：2023年以来，险资入手不动产的数量持续走高。有友邦人寿、平安人寿、泰康人寿等多家险企涉及不动产投资近千亿。 险资与地产的“纠葛”始于2010年，而今走到了交叉路口。 8月，保利发展控股集团股份有限公司（下称“保利发展”，600048.SH）披露，泰康人寿保险有限责任公司（下称“泰康人寿”）和泰康资产管理有限责任公司（下称“泰康资产”）减持公司股份至5%以下。 2023年逃离地产股成为险资主基调。与此同时，对买楼的热情日益高涨——较低的估值与稳定的现金流，又吸引保险公司们从股东转型房东。