保利物业最新半年报引发市场关注，报告显示，公司拥有100多亿现金，但融资成本仅为负227万，引发市场对公司现金流的质疑。同时，营收增长10%的情况下，应收款却从23亿激增至36亿，引发担忧。虽然管理费有所下降，但整体表现仍令人担忧。

🤔 保利物业半年报显示，公司拥有100多亿现金，但融资成本仅为负227万，引发市场对公司现金流的质疑。这与民企普遍存在的现金流问题形成鲜明对比，让人怀疑保利物业是否也存在类似问题。

📈 虽然保利物业营收增长10%，但应收款却从23亿激增至36亿，增长幅度惊人。这表明公司面临着严重的回款压力，也预示着未来可能出现更大的风险。

📉 尽管保利物业管理费有所下降，但整体表现仍令人担忧。随着行业竞争加剧，未来保利物业将面临更大的压力。

👀 接下来，市场将重点关注华润万象生活和中海物业的业绩表现，以观察行业整体发展趋势。

来源：雪球App，作者： 乡下人无名，（https://xueqiu.com/8139417995/301592601）

$保利物业(06049)$ 三年了，地产的寒意终于从民企开发商---民企物业----国企开发商---国企物业，泥沙俱下，无一幸免(关于国企开发的压力，从去年年中到现在不下10次提及），保利物业这份半年报，解开了很多面纱：1）100多亿现金，融资成本只有区区负227万，就算1%利率，半年也得5000万啊，不得不让人怀疑，账上到底还有多少现金，是不是如民企一般，全部到了另一个口袋；2）营收增长10%的情况下，应收款从23亿激增到36亿，只能四个字评价，丧心病狂，再这么下去，一步步在踏上民企物业的老路；3）为数不多亮点，管理费稍有下降，估计是自己都看不下去了 接下来重点关注 华润万象生活 中海物业 业绩