杭州一家房企在萧山南部楼盘推出“旧房换新墅”活动，旨在刺激市场去库存。该活动对市区二手房进行评估、定价、回购，购房者可补差价换新房，无需明确“老破小”房龄，只要有房产证即可参与。业内人士认为，此模式有助于刺激销售，尤其对改善型客户具有吸引力。此前杭州临平区的“中介帮卖旧房”模式反响平平，专家认为各类“以旧换新”模式都有优势，但需完善政策支持以实现规模化推广。

🏘️ **“旧房换新墅”活动：** 杭州一家房企在萧山南部楼盘推出“旧房换新墅”活动，旨在刺激市场去库存。活动对市区二手房进行评估、定价、回购，购房者可补差价换新房，无需明确“老破小”房龄，只要有房产证即可参与。该活动旨在吸引改善型客户，刺激市场去库存。

📈 **业内人士观点：** 业内人士认为，此模式有助于刺激销售，尤其对改善型客户具有吸引力。该活动可以有效解决部分购房者资金不足的问题，同时也能帮助房企去库存，实现双赢。

⚠️ **政策支持的重要性：** 专家认为各类“以旧换新”模式都有优势，但需完善政策支持以实现规模化推广。相关政策应涵盖评估标准、税费减免、资金支持等方面，为该模式的推广提供保障。

📉 **“中介帮卖旧房”模式的局限性：** 此前杭州临平区的“中介帮卖旧房”模式反响平平，原因在于该模式缺乏有效的激励机制，未能有效吸引购房者参与。

💡 **未来展望：** “以旧换新”模式在未来有望成为房地产市场的重要手段，但需要不断完善政策支持，提高参与度，才能真正发挥其作用。

汇通财经APP讯——【杭州房企推“旧房换新墅”活动，刺激市场去库存】8月19日讯，2024年以来，全国超百城推出住房“以旧换新”，近期杭州一房企也积极参与。该房企在萧山南部的楼盘推出“旧房换新墅”活动，对市区二手房进行评估、定价、回购，购房者可补差价换新房。此活动未明确界定“老破小”的房龄，只要是市区有房产证的房屋均可参与。业内人士指出，此模式有助于刺激销售和去库存，尤其对于改善型客户具有吸引力。此前杭州临平区的“中介帮卖旧房”模式则未引起较大反响。专家认为，各类“以旧换新”模式均有优势，但需进一步完善政策支持，以实现规模性推广。