文章探讨了农村宅基地不能交易导致的邻居纠纷问题，并提出了一种解决方案：允许农民将农村宅基地置换为城镇或城市的房子，并根据周边房价评估进行补差价。该方案既可以保障农民的居住权，又可以为农民提供更多选择，还可以帮助地产去库存，是一个多赢的方案。

🤔 文章指出，农村宅基地不能交易，导致农民在遇到恶劣邻居时，只能忍气吞声或以牙还牙，缺乏其他选择。

🏠 文章提出，可以将农村宅基地置换为城镇或城市的房子，并根据周边房价评估进行补差价。

🏘️ 该方案既可以保障农民的居住权，又可以为农民提供更多选择，还可以帮助地产去库存，是一个多赢的方案。

💰 文章还提到，置换后的房子依然可以采用集体产权类型禁止交易，避免引起房价上涨。

🏘️ 该方案既可以保障农民的居住权，又可以为农民提供更多选择，还可以帮助地产去库存，是一个多赢的方案。

来源：雪球App，作者： 深度数量化，（https://xueqiu.com/9719895225/301465863）

遇到这样的邻居怎么办？
有评论说择邻而居，宅基地都不能交易，怎么择邻而居？
在农村就是这样，遇到恶心的邻居你要么忍受要么比他更恶心，没有其他选择，因为宅基地不能交易。
宅基地不让交易，按理说也应该给个置换的渠道，比如可以农村的房子相同面积置换城镇或城市的房子，农村的房子按照周边房价评估以后跟置换的房子对比补差价就行。置换后的房子依然继续采用集体产权类型禁止交易就可以了。
如此一来就即可以保障农民的居住，也可以给大家多一个选择，还可以帮地产降库存，又不会引起房价上涨，真是一个完美的方案。
$上证指数(SH000001)$ $宁德时代(SZ300750)$ $创业板指(SZ399006)$