😕户型方面不太喜欢，这是购房时的一个困扰因素。房子面积为97平，可能在空间布局或设计上未能达到期望，影响居住的舒适度和满意度。

😀地段地价还算凑合，这是该房源的一个优势。意味着在地理位置上可能具有一定的潜力或便利性，如交通、配套设施等方面可能较为不错。

😮价格方面，总价250万以上，送车位，首付比例为20%～30%。这需要购房者考虑自身的经济实力和负担能力，同时也反映了房产市场的一定行情。

😟购房与国家未来经济高度绑定30年，这使得购房者需要对未来经济发展有一定的预判和信心，增加了决策的复杂性和风险性。