多座大城市，包括南京、杭州、天津、成都和青岛，正在研究或制定相关政策，以收购已建成未出售的商品房用作保障性住房。这些政策旨在通过政府主导、市场化运作的方式，解决保障性住房供需矛盾，满足住房改善需求，促进房地产市场健康发展。

🏘️ **南京市计划出台收购商品房用作保障性住房方案**：已启动摸排，征询开发企业出售意愿，并由国企负责收购实施。此举旨在加快构建房地产转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求。

🏙️ **杭州市正在研究制定收购商品房用作保障性住房的相关政策**：具体政策内容尚未公布，但预计将与其他城市类似，通过收购已建成未出售的商品房，增加保障性住房供给。

🏢 **天津市正在制定收购商品房用作保障性住房的政策**：具体收购方式将在政策中明确，预计将通过政府引导、市场化运作的方式，收购符合条件的商品房，用于保障性住房配售或配租。

🏘️ **成都市住房和城乡建设局正在开展保障性住房相关政策的制定和研究**：预计将研究制定收购商品房用作保障性住房的政策，以满足城市住房保障需求。

🏙️ **青岛市正在拟定相关工作方案**：会同各区（市）和相关部门，摸清保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况，完善重置价格、资金监管等配套政策。下一步将按照“政府主导、市场化运作”的思路，以需定购，合理确定收购房源，确保收购工作有序开展、取得实效。

广州市住房和城乡建设局表示将按照上级要求加快研究出台贯彻落实党的二十届三中全会精神相关政策文件。

【多个大城市即将收储商品房 南京等拟出台国企收购商品房用作保障性住房政策方案】财联社8月16日电，记者获悉，接下来将有多个大城市出台相关政策文件收储商品房。其中，南京市计划出台收购已建成未出售商品房用作保障性住房工作方案。目前，已启动已建成未出售商品房项目梳理摸排，征询房地产开发企业出售意愿，如有合适项目将按要求由国企负责收购实施。下一步，南京市将加快构建房地产转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求。同时，记者获悉，杭州市收购商品房用作保障性住房相关政策目前正在研究制定中；天津市的收购商品房用作保障性住房政策正在制定过程中，相关收购方式将在政策中明确；而成都市住房和城乡建设局也正在开展保障性住房相关政策的制定和研究。另外，青岛市正在拟定相关工作方案，会同各区（市）和相关部门，摸清保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况，完善重置价格、资金监管等配套政策。下一步将按照“政府主导、市场化运作”的思路，以需定购，合理确定收购房源，并按规定程序迅速组织配售或配租，确保收购工作有序开展、取得实效。值得注意的是，广州市住房和城乡建设局向记者表示，将按照上级要求加快研究出台贯彻落实党的二十届三中全会精神相关政策文件。 (证券时报)