南京市计划出台收购已建成未出售商品房用作保障性住房工作方案，旨在加快建立租购并举的住房制度，构建房地产发展新模式。该方案已启动已建成未出售商品房项目梳理摸排，征询房地产开发企业出售意愿，如有合适项目将由国企负责收购实施。此举旨在让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求。

🏘️ **收购已建成未出售商品房：**南京市计划收购已建成未出售商品房，作为保障性住房，以缓解住房供需矛盾，满足居民的住房需求。该方案已启动已建成未出售商品房项目梳理摸排，征询房地产开发企业出售意愿，如有合适项目将由国企负责收购实施。

📈 **构建房地产转型发展新模式：**南京市此举旨在加快建立租购并举的住房制度，构建房地产发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求。

🏢 **国企负责收购实施：**对于符合条件的项目，南京市将由国企负责收购实施，确保收购过程的透明度和公正性，保障相关利益方的权益。

🔑 **满足改善性住房需求：**通过收购商品房用作保障性住房，可以有效缓解住房供需矛盾，满足改善性住房需求，提升居民的住房幸福感。

🤝 **多城市参与：**除了南京，深圳等多个一线城市也计划出台相关政策文件，收储商品房，共同推动房地产市场健康发展。

党的二十届三中全会强调，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。继深圳官宣收购商品房用作保障房后，据了解，接下来将有多个一线城市出台相关政策文件收储商品房。其中，南京市计划出台收购已建成未出售商品房用作保障性住房工作方案。目前，已启动已建成未出售商品房项目梳理摸排，征询房地产开发企业出售意愿，如有合适项目将按要求由国企负责收购实施。下一步，南京市将加快构建房地产转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求。（证券时报）