🧐5月政策出台后效力期较以往更长，预计有2至3个月的效力期，这为楼市稳定提供了一定支撑，使市场进入阶段性平衡状态。

📉7月数据虽有所下降，但基数未继续下行，这在政策出台后的第二个整月具有一定意义，反映出市场的某种态势。

🤔报告指出市场对进一步政策支持有所期待，特别是在房企负债久期和居民利率成本方面，这关系到楼市的未来发展。

格隆汇8月16日｜国泰君安在研报中提到，楼市的快速下行期可能已经结束，目前市场处于一个阶段性的平衡状态。该报告对比了6月和7月的数据，指出7月的数据有所下降，但基数并未继续下行，这发生在政策出台后的第二个整月。报告中还提到了两个关键点：首先，5月政策出台后，其效力期较以往政策更长，预计可以观察到2至3个月的效力期；其次，报告指出市场对进一步政策支持的期待，特别是在房企负债久期和居民利率成本方面。