🎯5月政策出台后效力期较以往更长，预计有2至3个月效力期。这意味着政策的影响将在一段时间内持续发挥作用，为楼市的稳定提供一定的支撑。

📉7月数据虽有所下降，但基数未继续下行，政策出台后的第二个整月市场表现出一定的稳定性，说明楼市正在逐步调整和适应。

💡报告指出市场对进一步政策支持的期待，特别是在房企负债久期和居民利率成本方面。这反映了市场对解决相关问题的迫切需求，以促进楼市的健康发展。

36氪获悉，国泰君安表示，楼市的快速下行期可能已经结束，目前市场处于一个阶段性的平衡状态。该报告对比了6月和7月的数据，指出7月的数据有所下降，但基数并未继续下行，这发生在政策出台后的第二个整月。报告中还提到了两个关键点：首先，5月政策出台后，其效力期较以往政策更长，预计可以观察到2至3个月的效力期；其次，报告指出市场对进一步政策支持的期待，特别是在房企负债久期和居民利率成本方面。