1月至7月新建商品房销售面积同比下降，受高基数效应减弱影响，销售额、销售面积同比降幅继续收窄，部分重点城市新房成交有变化，新房市场仍面临较大调整压力，核心城市二手房市场在放量。

🥇1月至7月新建商品房销售面积同比下降18.6%，尽管受高基数效应减弱影响，销售额与销售面积同比降幅持续收窄，但整体市场仍面临较大调整压力。

🥈在重点城市中，上海、深圳、广州、杭州、苏州7月新房成交活跃度有所回落，呈现淡季特征；而北京在政策优化推动下，新房成交维持平稳。

🥉核心城市的二手房市场仍处于放量过程，这表明二手房市场的交易较为活跃，与新房市场的情况形成一定对比。

e公司讯，统计局今日发布，1月至7月新建商品房销售面积同比下降18.6%。中指研究院研究副总监徐跃进解读，受高基数效应减弱影响，前7月新建商品房销售额、销售面积同比降幅继续收窄。重点城市中，上海、深圳、广州、杭州、苏州7月新房成交活跃度有所回落，呈现出淡季特征，北京在政策优化推动下新房成交维持平稳。整体上，随着政策效果有所减弱以及市场传统淡季来临，新房市场仍面临较大调整压力。核心城市二手房市场仍处放量过程。