杭州第九批集中供地中，上城区、拱墅区和钱塘区共推出3宗涉宅地块，最终以31亿元成交。其中，滨江集团以109920亿元竞得上城区一地块，伟星房产和宏临城市发展分别竞得其他两地块。值得注意的是，这三宗地块均为民企竞得，且规划建面均低于5万㎡，拿地金额门槛较低。本次竞拍主城区地块依旧高热，但由于钱塘区一地块底价成交，平均溢价率较上期高位有所回落。

🏘️ **民企竞得三宗涉宅地块：** 杭州第九批集中供地中，上城区、拱墅区和钱塘区共推出3宗涉宅地块，最终由滨江集团、伟星房产和宏临城市发展三家民营房企竞得。这表明民营房企在杭州土地市场仍然具有较强的竞争力。

💰 **拿地金额门槛较低：** 三宗地块的规划建面均低于5万㎡，拿地金额门槛较低，这可能是吸引民营房企积极参与竞拍的原因之一。

📈 **主城区地块依旧高热：** 尽管钱塘区一地块底价成交，但上城区和拱墅区的地块依然吸引了众多房企的竞拍，这表明杭州主城区的地块依然受到市场热捧。

📉 **平均溢价率有所回落：** 由于钱塘区一地块底价成交，本次集中供地的平均溢价率较上期高位有所回落，这可能预示着杭州土地市场正在逐渐降温。

📊 **市场观察：** 杭州第九批集中供地的结果表明，民营房企在杭州土地市场仍具有较强的竞争力，但市场热度有所下降，未来土地市场将如何发展值得关注。

2024年杭州第九批集中供地中，上城区、拱墅区和钱塘区推出了3宗涉宅地块，总揽金31亿元，平均溢价率19.5%。其中，滨江集团以109920亿元竞得上城区一地块，伟星房产和宏临城市发展分别竞得其他两地块。这些地块均为民企竞得，且规划建面均低于5万㎡，拿地金额门槛较低。高院生表示，本次竞拍主城区地块依旧高热，但由于钱塘区一地块底价成交，平均溢价率较上期高位有所回落。

媒体报道

民营房企斩获杭州三宗地 揽金31亿元	财经网
杭州以31亿元成交3宗涉宅用地，拱墅区地块溢价率24.15%	澎湃新闻/36Kr
武汉37亿元底价成交8宗地块	财联社
杭州以31亿元成交3宗涉宅用地	财联社