雪球网今日 2024年08月12日
利用垄断地位赚了产业链80%的利润,在整个产业链极其危险的时候,不救助,反而以明显不公平的价格趁火打劫收购,只会让整个行业进一步恶化,因为购房者会以收储...
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文章指出部分企业利用垄断地位获取高额利润,在行业危机时不当操作,导致地产企业困境、购房者房屋烂尾等问题,呼吁公平合理援助

🎯部分企业利用垄断地位赚取产业链大部分利润,行业危机时不仅不救助,还趁机不公平收购,使行业恶化,购房者心理预期受影响,地产企业面临资不抵债风险

💔超低收储价格导致大量地产企业躺平摆烂,房屋烂尾,禁止躺平的文件无实际作用,企业无法承受打劫价格下的亏损

✨作者呼吁收储应托市价,而非砸盘,未开发土地原价回收并注入资金,让地产企业保交楼,解决购房者和百姓理财的问题

来源:雪球App,作者: 史莱克t5c,(https://xueqiu.com/1947199185/300706367)

利用垄断地位赚了产业链80%的利润,在整个产业链极其危险的时候,不救助,反而以明显不公平的价格趁火打劫收购,只会让整个行业进一步恶化,因为购房者会以收储价格为心理预期购房。
超低的收储价格直接给所有地产企业判了资不抵债,破产的死刑。大量地产企业只能选择躺平摆烂,大量购房者的房屋只能烂尾了。通过文件禁止躺平摆烂,是无济于事的。因为没有哪家企业能在那种打劫的价格下亏的起。
鼓舞购房者信心,收储就应该托市价,而不是砸盘。通过打地鼠方式,几十道金牌,把地产企业搞得奄奄一息,最后又来一重锤,全部推倒重来。问题是购房者的房子怎么办?大量老百姓的理财的钱怎么办?
既然拿走了绝大部分利润用于城市运营建设发展,现在出问题了,更应该公平合理的施以援手。强烈呼吁,未开发土地全部原价回收,注入资金,让地产企业有钱保交楼。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $中国建筑(SH601668)$

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