日本正面临着严重的空屋危机，据日本总务省最新调查，全国空屋数量高达900万套，占总住宅数的13.8%，创下历史新高。其中一半的空屋属于“无主屋”，即屋主死后无人接手。随着日本老龄化和少子化问题加剧，空屋数量预计将持续增长，到2038年可能达到2303万套。为了解决空屋问题，日本政府出台了《空置房屋法》，对废弃空屋的持有者进行罚款，甚至出现房屋标价为0日元，免费赠送的情况。

🏠 日本空屋数量惊人，高达900万套，占总住宅数的13.8%，其中一半属于“无主屋”，即屋主死后无人继承。 这一现象是日本老龄化和少子化问题的直接体现。随着“黄金一代”逐渐老去，无人继承的空屋数量将呈几何倍数增长。

📈 日本野村综合研究所预测，到2038年，日本废弃空屋数量将激增至2303万套，占所有房屋的31.5%。 空屋数量的持续增长将对日本社会造成巨大的负面影响，包括土地资源浪费、环境污染、治安问题等。

💰 日本政府为了解决空屋问题，出台了《空置房屋法》，规定对废弃空屋的持有者进行罚款，鼓励他们修缮或出售空屋。 为了避免罚款，不少房屋的标价为0日元，等于白送，仅需支付维修和翻新费用。

💔 日本空屋危机不仅是房屋问题，更反映出日本社会面临的人口老龄化和少子化等深刻问题。 政府需要采取更有效的措施，鼓励年轻人生育、吸引外来人口，才能有效解决空屋问题。

来源：雪球App，作者： 幂元多资产，（https://xueqiu.com/9456980430/300559078）

日本全国目前有高达900万间空屋，占总住宅数的13.8%，这是日本总务省的最新调查数据。由于老龄化与少子化问题严重，这一数据创下历史新高。
换言之，日本几乎每100套房子就有14个空屋。同时，在这900万套空屋里，一半属于“无主屋”，即屋主死后无人接手的房子。随着日本上世纪70和80年代的“黄金一代”逐渐老去，这些空屋很可能会呈几何倍数增长。日本野村综合研究所还指出，到了2038年，废弃空屋的数量将激增至2303万套，占所有房屋的31.5%。
还有更严重的是，空屋的持有者面临罚款。日本《空置房屋法》规定，废弃的空屋经当地政府劝导仍不修缮者，将依法处罚50万日元。
所以，不少房屋的标价是0日元，等于白送，仅需支付维修和翻新费用。
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