🎯市场预期收储政策将成为核心驱动力。此前提示政治局会议后会有专项工作组推进收储和保交楼政策，未来收储政策可能在增加专项贷款额度、提升收储效率和可操作性等多维度细则方面落地，以推进收储工作。

📉地产基本面弱势，销售情况不佳。2024 年 1 - 7 月百强房企全口径销售金额同比下降 39.7%，7 月单月环比下降 35.6%，低基数下同比下降 20.5%，8 月传统淡季销售预计延续弱势。

💡市场对政策放松的预期增强。尤其对一线城市如深圳限购进一步放松的预期增加，反映出市场对地产政策调整的期待。

1、市场预期未来收储政策的落地或成为核心驱动力。我们此前提示在政治局会议后预计有专项工作组推进落实收储和保交楼相关政策。市场博弈预期未来收储政策或在增加专项贷款额度和提升收储效率、可操作性等方面展开，或通过多维度细则落地推进收储。　 2、地产基本面弱势下，政策预期进一步增强。2024年1-7月百强房企全口径销售金额计同比-39.7%，7月单月环比-35.6%，低基数下同比-20.5%（绝对值水平低，但同比降幅有所收窄）。8月传统淡季销售预计延续弱势，市场对一线城市政策如深圳限购进一步放松的预期增