7月百强房企销售同比下降，拿地热情有所恢复，重点城市房产成交情况各异，去库存是政策主旋律，新政策有望支撑需求复苏。

🎈7月百强房企销售3028亿元，同比下降20.5%，降幅较上月小幅收窄。这表明房地产市场销售仍面临一定压力，但降幅有所缓和。

💼7月房企拿地热情有所恢复，百强房企新增货值1986.4亿元，同比下降19.1%，降幅大幅收窄。重点监测城市土拍平均溢价率上升，反映出房企对土地市场的信心有所增强。

🏠重点城市一手房成交同比下降13.2%，降幅收窄；二手房成交同比提升33.3%。这显示出不同类型房产市场的表现存在差异。

📋去库存仍是政策主旋律，新政策利好的持续释放及前期政策不断落实有望共同支撑需求复苏，为房地产市场的稳定发展提供支持。

中信建投证券研报显示，7月百强房企销售3028亿元，同比下降20.5%，降幅较上月小幅收窄1.3个百分点。7月房企拿地热情有所恢复，百强房企新增货值1986.4亿元，同比下降19.1%，降幅大幅收窄34.7个百分点；重点监测城市土拍平均溢价率3.8%，较上月上升1.2个百分点。重点城市一手房成交同比下降13.2%，降幅收窄4.6个百分点，二手房成交同比提升33.3%。去库存仍是政策主旋律，新政策利好的持续释放及前期政策不断落实有望共同支撑需求复苏。