中信证券研报预计，9月后收购存量商品房作保障房将提速，年内银行贷款支持可到位，各地将集中收购部分存量住宅和公寓，此工作有助于优化房企资产负债表及化解行业风险。

🏠 收购存量商品房作为保障性住房项目的落地预计在9月后明显加快。各地会集中收购一批区位条件好、已建成可整栋交易且户型较小的存量住宅和公寓，这为解决住房问题提供了新途径。

💸 5000亿元以上的银行贷款支持将在年内到位，为收购工作提供资金保障，有助于推动项目的顺利进行。

📋 此项工作对房地产企业具有重要意义，能够优化其资产负债表，有效化解房地产行业存在的风险。

中信证券研报认为，预计收购存量商品房作为保障性住房项目落地将在9月之后明显提速，5000亿元以上的银行贷款支持在年内可以到位。各地将集中收购一批区位条件较好、已经建成并可整栋交易、户型较小的存量住宅和公寓（商住楼）。该项工作有助于优化房地产企业资产负债表，化解房地产行业风险。