克而瑞报告显示，2024年7月65家典型房企的融资总量为523.46亿元，环比增加63.8%，同比减少9%，创下2024年以来的新高。主要原因是万科获得了326.66亿元的银行贷款。1-7月的累计融资总量为2678.47亿元，同比减少32%。

📈 7月房企融资规模创新高，达到523.46亿元，环比增长63.8%，主要得益于万科获得的326.66亿元银行贷款。尽管如此，同比仍下降9%，反映出整体市场环境依然严峻。

📉 1-7月累计融资总量为2678.47亿元，同比下降32%，表明房企融资压力依然存在，市场信心尚未完全恢复。

💰 7月房企债券发行150.5亿元，环比下降2.9%，同比下降55.6%，反映出房企对债券融资的依赖程度有所下降。

📉 7月境内外房企融资成本均有所下降。境内债券类平均融资成本为2.85%，环比下降0.41%，同比下降0.67%。境外融资成本仅为4.1%，主要由于越秀地产发债。

📊 7月境内发债企业仍然以央企国企为主，例如首开、金隅、保利置业等，因此境内融资成本仍然保持在较低的水平。

格隆汇8月8日｜据地产研究机构克而瑞报告，2024年7月65家典型房企的融资总量为523.46亿元，环比增加63.8%，同比减少9%，单月的融资规模创下了2024年以来的新高，主要是因为万科获得了326.66亿元的银行贷款。1-7月的累计融资总量为2678.47亿元，同比减少32%。本月房企债券发行了150.5亿元，环比减少2.9%，同比减少55.6%。债券类平均融资成本为2.85%，环比降低了0.41pct，同比降低0.67pct。本月境外方面仅有越秀地产发债，因此整体融资成本仅为4.1%；而由于境内发债的企业仍然主要是首开、金隅、保利置业等央企国企，因此境内融资成本仍然保持在较低的水平。