宜春市房地产市场会商协调暨涉稳风险防范处置联席会议办公室近日发布了《关于持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(暂行)》,包含24条措施,旨在通过去库存、调结构、优增量、稳市场、化风险等举措,促进房地产市场平稳健康发展。
🏘️ **持续实行购房契税补贴:** 政策提出持续实行购房契税补贴,鼓励购房者购买商品住房,降低购房成本,刺激市场需求。
🏢 **加强商品房团购:** 政策鼓励企业搭建面向全社会的商品房团购平台,并对团购房源进行规范,要求“五证”齐全的现房或准现房。同时,鼓励房地产企业对满足团购条件的购房者,在原明码标价基础上提供优惠,进一步刺激市场需求。
🏠 **支持收购商品房去库存:** 政策支持和鼓励国有平台利用收购已建成存量商品房作为保障房和安置房,并明确了不同面积的房源用途,以消化库存商品房,盘活房地产市场。
🏢 **机关企事业单位优先购买库存房:** 政策提出各级机关、医院、中高等院校、国有企业等各类机关企事业单位,原则上不再新开工建设办公用房、干部职工宿舍、周转房、人才房等,确有必要的,可按规定购买库存商品房或写字楼等方式进行筹集,进一步推动库存商品房的消化。
📈 **优化商品房价格指导机制:** 政策提出优化商品房价格指导机制,商品房项目根据市场自主合理定价,鼓励企业根据市场情况制定合理的价格,促进市场健康发展。
格隆汇8月8日|宜春市房地产市场会商协调暨涉稳风险防范处置联席会议办公室近日印发《关于持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(暂行)》,包括去库存、调结构、优增量、稳市场、化风险等24条措施。有序去库存、积极消存量方面,政策提出持续实行购房契税补贴。进一步加强团购在售商品住房。优化商品房价格指导机制,商品房项目根据市场自主合理定价。鼓励企业按照市场化原则搭建面向全社会公开的在售商品房团购平台,团购房源须是“五证”齐全的现房或准现房。各房地产企业自愿参加,对满足团购条件购房的(一次性购买5套以上等),可在新建商品住房原明码标价基础上再下降不超过10个点,团购优惠价格不计入商品备案价格跌幅比例范围。支持收购商品房去库存。在当地政府完全自愿、风险可控的基础上,用好保障性住房再贷款政策。支持和鼓励国有平台利用收购已建成存量商品房作为保障房和安置房,其中60平方米以下的用于公租房,60至90平方米范围的用于保障性租赁住房,90平方米以上用于安置房。各级机关、医院、中高等院校、国有企业等各类机关企事业单位,原则上不再新开工建设办公用房、干部职工宿舍、周转房、人才房等,确有必要的,经审批后可按规定就近购买库存商品房或写字楼等方式进行筹集。