2024 年 7 月房地产行业基本面下行，二手房销售环比下降，部分城市房价下行，但政策支持行业企稳，未来政策仍有发力空间，当前是行业配置窗口期，公募基金对其配置规模连续下降，板块估值有吸引力。

🎈2024 年 7 月房地产行业基本面延续下行趋势，二手房销售环比开始下行，一些核心城市房价重回下行通道。这表明房地产市场面临一定的压力，市场需求和价格走势都不太乐观。

💪政策从按揭贷款利率下调、推动新型城镇化等方面支持行业企稳，显示出政府对房地产行业的关注和调控，试图缓解行业下行压力，稳定市场。

🌟中信证券认为政策在按揭贷款利息抵扣个税、取消非普宅标准、再贷款工具支持收储等方面仍有较大发力空间，这为房地产行业的未来发展提供了潜在的政策支持和想象空间。

🕙当前行业正处于基本面底部，政策支持行业平稳运营的态度明确，从政策支持预期到政策出台的时间范围是房地产行业的配置窗口期，这为投资者提供了一个可能的投资机会。

📉当前，公募基金对行业的配置规模连续 7 个季度下降，这反映了市场对房地产行业的谨慎态度，但同时也使得板块估值具有一定的投资吸引力。

e公司讯，中信证券研报认为，2024年7月，前期政策的边际效果递减，房地产行业基本面延续此前的下行趋势，二手房销售环比开始下行，部分核心城市房价重回下行通道。但是，政策也从按揭贷款利率下调、推动新型城镇化等方面支持行业企稳。展望未来，中信证券认为政策在按揭贷款利息抵扣个税、取消非普宅标准、再贷款工具支持收储等方面仍有较大的发力空间。当前行业正处于基本面底部，政策支持行业平稳运营的态度明确，中信证券认为，从政策支持预期到政策出台的时间范围是房地产行业的配置窗口期。当前，公募基金对行业的配置规模连续7个季度下降，板块估值具有投资吸引力。