上海市浦东新区房地大厦举行今年第四批次集中供地活动，徐汇区斜土街道xh128D-07地块最终被绿城以总价约48亿元夺得，楼板价13.1万元/平方米，溢价率达到30%。该地块即为徐汇滨江热门的原小米总部地块，吸引了7家房企组团报名竞拍，最终绿城以最高溢价率胜出，打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪录。

💥 **激烈竞拍，绿城胜出**：上海市浦东新区房地大厦举行今年第四批次集中供地活动，徐汇区斜土街道xh128D-07地块最终被绿城以总价约48亿元夺得，楼板价13.1万元/平方米，溢价率达到30%。该地块即为徐汇滨江热门的原小米总部地块，吸引了7家房企组团报名竞拍，包括保利发展、华润置地、中海地产和西岸集团联合体、宸嘉发展、越秀地产和象屿地产联合体、招商蛇口和徐汇城投联合体等知名房企。 绿城的竞拍成功，意味着其将获得开发该地块的权利，并将在未来打造高端住宅项目。此次拍卖也反映出房企对于徐汇滨江区域的热捧，以及对未来房地市场发展的看好。

🎉 **打破地王纪录**：此次拍卖打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪录。当时17家房企激烈竞争，经过426轮举牌，融信中国以110.1亿元总价、楼板价10万元/平方米、溢价率139%竞得，是当时国内土地成交史上单价最贵的地王项目。 绿城此次以13.1万元/平方米的楼板价夺得该地块，刷新了上海地王纪录，也反映出当前房地产市场的高涨态势以及土地资源的稀缺性。

💰 **小米曾以15.5亿元拿下**：据每日经济新闻此前报道，上述地块曾在2021年由小米全资子公司谧空间（上海）信息科技有限公司竞得，当时作为商业办公用地，成交价15.5亿元，折合楼面价31001元/平方米。 小米此次将地块转让给绿城，说明其对于该地块的开发规划发生了改变，也反映出企业对于市场变化的灵敏反应。此次转让也为绿城提供了发展高端住宅项目的契机，为其未来的发展奠定了基础。

🚀 **未来展望**：此次拍卖结果表明，上海房地产市场依然充满活力，高端住宅项目将继续受到投资者的青睐。随着城市发展和土地资源的日益稀缺，未来房价可能会继续上涨，高端住宅项目也将成为市场竞争的焦点。 绿城此次以高价竞得徐汇滨江地块，标志着其在高端住宅市场布局的进一步深化。未来，绿城将如何打造该地块，以及该项目将如何引领上海高端住宅市场的发展，值得期待。

🏙️ **徐汇滨江的未来**：徐汇滨江作为上海重要的城市更新区域，近年来吸引了众多知名房企的投资。此次拍卖结果也反映出徐汇滨江区域的未来发展潜力巨大，将成为上海未来重要的经济增长点和城市发展新引擎。 随着城市更新的不断推进，徐汇滨江将成为集居住、商务、文化、休闲于一体的现代化滨水区域，为上海城市发展注入新的活力。

8月7日下午，上海市浦东新区房地大厦举行今年第四批次集中供地活动，徐汇区斜土街道xh128D-07地块最终被绿城以总价约48亿元夺得，楼板价13.1万元/平方米，溢价率触及最高限制，达到30%。 该地块即为徐汇滨江热门的原小米总部地块，吸引了7家房企组团报名竞拍，保利发展、华润置地、中海地产和西岸集团联合体、宸嘉发展、越秀地产和象屿地产联合体、招商蛇口和徐汇城投联合体、绿城等房企参与竞拍。 该地块打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪录。当时17家房企激烈竞争，经过426轮举牌，融信中国以110.1亿元总价、楼板价10万元/平方米、溢价率139%竞得，是当时国内土地成交史上单价最贵的地王项目。 据每日经济新闻此前报道，上述地块曾在2021年由小米全资子公司谧空间（上海）信息科技有限公司竞得，当时作为商业办公用地，成交价15.5亿元，折合楼面价31001元/平方米。刚刚，全国单价地王诞生：楼面价13.1万元/㎡！小米曾花15.5亿元拿下，再次拍卖成交价约48亿元 | 每经网