近期，东莞楼市降价促销风潮持续，位于麻涌的华侨城云瑞府项目以1万元/平方米的单价引发市场关注，该价格远低于其1.4万元/平方米的楼面地价。位于洪梅的首开熙江玥也推出单价仅1.06万元/平方米的精装修房源。这些低价房源均为工抵房，旨在吸引买家。

🤔东莞楼市降价促销风潮持续，华侨城云瑞府项目以1万元/平方米的单价引发市场关注，该价格远低于其1.4万元/平方米的楼面地价。项目位于东莞麻涌，属于水乡板块，市场存在感稍弱。

🏢除了云瑞府项目，位于东莞水乡洪梅的另一国企开发的首开熙江玥也推出单价仅1.06万元/平方米的精装修房源，楼层房源任选。

💰上述低价房源均为工抵房，即开发商以低于市场价的价格出售房产，用来抵偿工程款。这种方式能够快速回笼资金，对开发商而言也是一种较为常见的促销手段。

📈尽管价格吸引人，但购房者在购买工抵房时需谨慎，注意相关法律风险，并确保自身权益得到保障。

格隆汇8月7日｜据中国房地产报，东莞楼市事关让利促销的风还在继续吹。近日，市场存在感稍弱的东莞水乡板块个别项目借由仅1万元/平方米单价，再次怒刷一波热度。率先打响本轮降价热度的是位于东莞麻涌的华侨城云瑞府项目，对比该盘1.4万元/平方米的楼面地价，1万元/平方米的单价极具吸引力。除了云瑞府项目，位于东莞水乡洪梅的另一国企开发的首开熙江玥也拿出了一批单价仅1.06万元/平方米的房子售卖，楼层房源任选且带精装修。经了解，上述低价房源均为工抵房。