上周，中国楼市呈现出回暖趋势，成交量同环比均上涨。一线城市市场率先回暖，成交面积整体环比上涨21.42%，同比上涨20.35%。其中，广州、深圳环比涨幅最大，均为35%左右；北京次之，上海涨幅最小，仅为9.0%。二线城市整体成交面积环比上涨14.40%，其中宁波涨幅最大，为34.75%。

📈 **一线城市领涨:** 上周，一线城市市场率先回暖，成交面积整体环比上涨21.42%，同比上涨20.35%。其中，广州、深圳环比涨幅最大，均为35%左右；北京次之，上海涨幅最小，仅为9.0%。

📈 **二线城市跟涨:** 二线代表城市整体成交面积环比上涨14.40%，除苏州外，其余城市环比均上涨，其中宁波涨幅最大，为34.75%；南宁、杭州次之，分别为27.42%和24.38%。

📈 **同比首次转升:** 上周，全国楼市成交量同比为近半年来首次转升，环比小幅上涨7.15%。这表明市场信心正在逐步恢复，购房者入市意愿有所增强。

📉 **市场回暖仍需观察:** 虽然上周楼市数据显示出回暖趋势，但市场回暖仍需观察。未来政策走向、经济形势等因素仍将对楼市产生重要影响。

格隆汇8月5日｜中指研究院今日发布数据显示，上周楼市同环比均上涨，环比小幅上涨7.15%，同比则为近半年来首次转升。上周，一线城市市场率先回暖，成交面积整体环比上涨21.42%，同比上涨20.35%。分城市来看，北上广深4城市同环比均出现不同幅度的上涨，节奏保持一致。其中，广州、深圳环比涨幅最大，均为35%左右；北京次之，上海涨幅最小，仅为9.0%。同比来看，整体亦出现上涨，深圳涨幅最大，为39.6%。二线代表城市整体成交面积环比上涨14.40%。分城市来看，除苏州外，其余城市环比均上涨，其中宁波涨幅最大，为34.75%；南宁、杭州次之，分别为27.42%和24.38%。同比来看，二线代表城市整体同比上涨9.09%，杭州、温州、青岛涨幅显著。