7月中国新房市场供需均降，新房和二手房成交量处年内低位。一线城市新房供应回落，二手房成交走弱但好于新房。二三线城市供应有增有降，项目去化率环降，库存面积环比略降。二手住房成交环降，土地市场成交建面环降且热度分化。预期8月供求延续低位。
🎈7月新房市场供需双降，新房和二手房成交量均达年内低点。一线城市新房供应明显减少，二手房成交环比走弱，不过同比增长31%。二三线城市供应情况各异，部分城市环比增加，部分环比持降但好于去年同期。
💡项目去化方面，开盘数量减半，平均去化率环比下降2个百分点至27%。库存方面，供求比0.8，库存面积环比下降0.9%，与去年同期持平。
🏠二手住房成交环比下降3%，同比增长31%，市场热度稍有降低。土地市场成交建面环降16%，一线成交规模环比上涨，二三线同环比均下降。
📅预期8月新房市场供求将延续低位状态，政策效应递减，成交上涨动力不足。
7月份，中国新房市场供需两淡，新房和二手房成交量均降至年内低位。一线城市新房供应显著回落，二手房成交走弱但环比跌幅小于新房，同比增31%。二三线城市供应环比稳中有降，部分城市如天津、武汉、济南、重庆等环比增加，西安、杭州、长沙、佛山等环比持降但仍好于去年同期。项目去化方面，开盘数量减半，平均去化率环降2个百分点至27%。库存方面，供求比0.8，库存面积环比下降0.9%，与去年同期持平。二手住房成交环降3%，同比增31%，市场热度微降。土地市场成交建面环降16%，市场热度持续分化，一线成交规模环比上涨，二三线同环比均降。预期8月供求延续低位，政策效应递减、成交上涨动力不足。
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