📈 **二手房市场持续火热**: 7月深圳二手房交易量达到5381套，环比增长1.4%，同比增长79.4%，创下2021年2月以来的新高。这是今年以来，深圳二手房交易量第三个月突破5000套的水平。

📉 **新房市场成交量下降**: 与二手房市场的火热形成鲜明对比的是，深圳新房住宅成交量环比下降11%。这表明，在当前市场环境下，购房者对新房的观望情绪依然较浓。

📊 **市场分析**: 专家分析认为，二手房市场持续火热的主要原因是房价调整预期较弱，以及部分购房者对新房的质量和配套设施存在顾虑。而新房成交量下降则与市场观望情绪以及部分楼盘价格过高有关。

🔮 **未来展望**: 未来深圳楼市走向将取决于宏观经济政策、市场供需关系以及购房者信心等因素。预计短期内二手房市场仍将保持活跃，而新房市场则需要政策支持和市场调整来提振成交量。

e公司讯，7月深圳新房、二手房呈现冷热不均现象。其中二手房延续市场行情，单月二手房交易量再次超5000套，新房住宅成交量环比下降11%。根据深房中协统计，2024年7月深圳全市二手房录得（录得量指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数）5381套，环比增长1.4%，同比增长79.4%，创下2021年2月以来的新高。这也是今年以来，深圳二手房交易量第三个月突破5000套的水平。（澎湃新闻）