花旗发布报告称，恒隆地产业绩公布后股价下跌12%。虽然内地商场租户销售额下降，香港主要租户续租租金也下调，但花旗认可恒隆的运营优势，包括维持本地市场占有率、高出租率以及吸引高端购物者等。该行预计恒隆全财年每股派息可能维持在0.52港元，维持“买入”评级，目标价降至7.3港元。

🤩 **内地商场租户销售额下跌，香港主要租户续租租金下调，零售业前景仍是短期股价的威胁。** 投资者将关注租金现金流是否足以应付资本开支及股息。花旗认为，尽管面临市场挑战，但恒隆地产拥有维持本地市场占有率、高出租率以及吸引高端购物者等运营优势，可以抵御市场风险。

😊 **恒隆地产通过与主要品牌合作举办市场推广活动，人流轻微上升，更好地吸引高端购物者。** 尽管零售业面临挑战，但恒隆地产积极采取措施，通过与主要品牌合作举办市场推广活动，吸引更多高端购物者，提升商场人流量，为未来发展奠定基础。

😎 **花旗预计恒隆地产全财年每股派息可能维持在0.52港元，维持“买入”评级，目标价降至7.3港元。** 尽管股息有所下降，但花旗对恒隆地产的未来发展依然看好，维持“买入”评级，并给予7.3港元的目标价，表明对恒隆地产的长期价值和投资潜力充满信心。

格隆汇8月1日｜花旗发表报告指，恒隆地产绩后股价下跌12%。由于内地商场租户销售额按年下跌13%，加上香港主要租户续租租金下调，零售业前景可能仍是短期股价的威胁，投资者将关注租金现金流是否足以应付资本开支及股息。花旗指，面对市场挑战，认同恒隆营运优势，例如维持本地市场占有率；维持高出租率；透过与主要品牌合作举办市场推广活动，人流轻微上升；更好地吸引高端购物者。该行认为全财年每股派息较有可能维持在0.52港元，按年跌33%，股息吸引，维持“买入”评级，目标价由11.4港元降至7.3港元。