2024年1-7月，中国百强房企销售总额同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄，但整体仍处于低迷状态。与此同时，国务院提出，计划经过5年努力，使常住人口城镇化率提升至接近70%。

🏘️ **房企销售持续低迷：** 2024年1-7月，中国百强房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄1.5个百分点。7月单月销售额同比下降19.4%，环比降低35.2%。这表明房地产市场依然低迷，房企销售压力巨大。此外，1-7月销售总额超千亿房企仅6家，较去年同期减少4家，百亿房企51家，较去年同期减少34家。

📈 **国务院力推城镇化率提升：** 为推动房地产市场健康发展，国务院提出计划经过5年努力，使常住人口城镇化率提升至接近70%。这表明政府将采取措施，鼓励农民进城，提升城镇化水平，从而带动房地产市场需求。

🔑 **房市去库存与城镇化率提升的联动：** 政府通过推动城镇化率提升，可以增加对住房的需求，从而促进房市去库存。然而，城镇化率的提升需要时间，短期内可能难以明显缓解房企销售压力。

💡 **未来展望：** 房地产市场的发展需要多方共同努力，政府的政策支持、房企的积极调整以及消费者的信心恢复，都是推动市场回暖的关键因素。

来源：雪球App，作者： 风卷红旗过大关，（https://xueqiu.com/2979842247/299469349）

房市去库存，还是铤而走险走到了这一步，农民进城，提升城镇化率……
【国务院：计划经过5年努力 使常住人口城镇化率提升至接近70%】
【百强房企前7个月销售总额23909亿元 同比下降40.1%】财联社7月31日电，中指院统计数据显示，2024年1-7月，TOP100房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄1.5个百分点。而7月单月，TOP100房企销售额同比下降19.4%，环比降低35.2%。此外，1-7月销售总额超千亿房企6家，较去年同期减少4家，百亿房企51家，较去年同期减少34家。
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